将于5月1日全面冲出的营业税改征增值税实施方案细则揭露面纱,标志着已实行4年多的营改增改革步入收官之战。随着最后4个行业建筑业、房地产业、金融业、生活服务业道别营业税,这场牵涉到将近千万户新的纳税人、全年增税超强5000亿元的根本性改革将对企业和个人税负影响几何?记者多方专访解法答案。建筑业建筑企业税负否下降?此次划入试点的建筑业营改增,牵涉到建筑企业年产值近16万亿元,从业人员4500万人,其税负变化关系房地产开发成本。改革后,建筑业一般纳税人将从此前交纳3%的营业税改回11%的增值税;小规模纳税人则用于3%的增值税征收率。安徽省国税局货物和劳务税处调研员江山指出,随着钢筋、水泥等建筑成本获得进项抵扣,改革有助避免反复征收,但目前建筑业发票管理尚待规范。作为过渡性措施,方案还具体一般纳税人在一些类似情况下也可选择3%的简陋征税税率,如以清包工方式获取的建筑服务。闹:一个总耗资1000万元建筑项目,按营业税3%计税,税负30万元;实施增值税后,如果成本800万元,那么1000万元乘以800万元后的差额200万元,按11%的税率,税负为22万元。评论:安徽省一建筑企业财务部门人员说道,短期看个别建筑企业实际税负可能会降反增,但长年看不利于规范建筑业市场,倒逼上游企业规范资质。